Проектирование инженерных разделов

Для будущих кафе, магазинов и офисов готовим проекты:

• ЭОМ — электрооборудование и освещение,
• ОВиК — отопление, вентиляция и кондиционирование,
• ВК — водоснабжение и канализация.

Работаем в стритритейле, офисных и торговых центрах.

Зачем нужно

Проекты ЭОМ, ОВиК, ВК — набор чертежей, схем и ведомостей, по которым электрики, сантехники и вентиляционщики проводят коммуникации. 

Стоимость проектирования инженерных разделов

Для помещений в стритритейле, офисных и торговых центрах:

Инженерный раздел	Стоимость проектирования				Сроки
	до 100 м²	101-300 м²	301-500 м²	от 500 м²
Проект ЭОМ (электрооборудование и освещение)	16 000 руб./проект	160 руб./м²	150 руб./м²	Договорная	5 рабочих дней
Проект ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование)	16 000 руб./проект	160 руб./м²	150 руб./м²	Договорная	5 рабочих дней
Проект ВК (водоснабжение и канализация)	16 000 руб./проект	160 руб./м²	150 руб./м²	Договорная	5 рабочих дней

Для островов в торговых центрах:

Инженерный раздел	Стоимость проектирования		Сроки
	до 15 м²	от 16 м²
Проект ЭОМ (электрооборудование и освещение)	8 000 руб./проект	Договорная	5 рабочих дней
Проект ВК (водоснабжение и канализация)	8 000 руб./проект	Договорная	5 рабочих дней

Подход

Согласовываем

Начинаем проектирование с изучения требований арендодателя и заканчиваем подписью инженера о допуске к работам. Если есть спорные моменты, исправляем или отстаиваем свои решения. Отдельно стоит отметить часто непрозрачные схемы согласования: в ТУ требований нет, а на словах появляются. Чтобы избежать таких сбоев, выясняем на берегу у инженеров скользкие моменты их требований. Вас эти диалоги не коснутся: общаемся напрямую.

Предусматриваем сложности

Помимо проектирования, мы занимаемся монтажом и строительством. Это позволяет при проектировании предусмотреть и предотвратить возможные сложности монтажа. Проектировщики консультируются с монтажниками в ходе работы, вместе ездят на замеры. Если установкой будут заниматься ваши бригады, будем на связи с вашими монтажниками.

Экономим ваши деньги

Стараемся сохранить текущую инженерку, если это возможно. Знаем, как оборудование и материалы выдерживает нагрузку, где можно сэкономить на аналогах, а где лучше переплатить за качество. Синхронизируем инженерные разделы с архитектурой, чтобы синхронизировать работу строителей и монтажников.

Условия работы

Чтобы начать проектирование инженерных разделов, нужны:

• архитектурный проект: не сможем начать проектировать инженерку, пока не согласована архитектура,
• техусловия от арендодателя: требования по каждому разделу (обычно выдаются при заключении договора аренды),
• инженерные проекты от предыдущего арендатора,
• в идеале, текущее состояние инфраструктуры (фотографии оборудования, узлов крепления и разводки, запотолочного пространства): на случай, если получится сохранить коммуникации и не устанавливать новые.

Если чего-то не хватает, запросим у инженеров и съездим на объект.

Находимся в Новосибирске. Работаем со всей Россией.